Компания ООО «ЛенСтройПроект» обладает многолетним успешным опытом работы по оформлению и согласованию комплекта ИРД на строительство объектов недвижимости.
В жизненный цикл каждого строительного проекта входит 5 важных этапов:
Для гарантии и успеха любого проекта, будь то строительство или реконструкция здания (сооружения) начинать процесс необходимо с оформления ИРД, в котором формируются предельно допустимые параметры, ТЭП и объемно-качественные характеристики возводимого объекта.
Комплект ИРД является итогом предпроектной проработки размещения здания, сооружения на земельном участке.
Весь пакет ИРД содержит в себе разные виды документов в зависимости от функционального назначения объекта и особенностей территории, на которой предполагается строительство.
Полный перечень комплекта ИРД:
При необходимости при оформлении ИРД может потребоваться разработка дополнительных предпроектных материалов
Экспертиза разработанной проектной документации, а также результатов технических изысканий, обязательная для получения необходимого разрешения на строительство объекта недвижимости, осуществляется в форме государственной или же негосударственной экспертизы.
По завершению экспертизы проекта (проектных материалов) выдается заключение. В нем содержатся выводы о том, соответствуют ли или не соответствуют принятые решения (архитектурные, конструктивные, инженерные и технологические) строительным нормам и правилам, действующим на территории страны. В случае, если полный комплект документации отвечает требованиям технических регламентов, выдается положительное заключение.
Разрешение на строительство – это документ, позволяющий собственнику или реконструировать здания, строения, сооружения с выполнением сопутствующих работ по благоустройству территории.
Наша компания ООО «ЛенСтройПроект» оказывает помощь в получении разрешительной документации в ходе сопровождения строительного проекта в качестве технического заказчика для любого вида недвижимости.
Богатый опыт компании в получении разрешений на строительство позволяет предусмотреть все особенности данной процедуры.
Для получения земельным участком статуса строительной площадки помимо самого разрешения на строительство должен быть оформлен Ордер ГАТИ на право производства земляных работ, а также в случае выхода площадки на государственную муниципальную территорию населенного пункта.
Наши специалисты помогут Вам и в данном вопросе: как в оформлении ордера ГАТИ с получением всех необходимых согласованиях: КИО, ЦКБ, СПП, УСПХ и другие, так и с распоряжением на ограничение движения, в случае выхода на проезжую часть – разработаем для Вас схему ОДД и согласуем во всех инстанциях: УГИБДД, ГКУ ДОДД, Комитет по транспорту, Центр транспортного планирования г. Санкт-Петербурга.
